Chauffage & Climatisation
Ventilation
Quels travaux de chauffage & ventilation pour ma rénovation BBC ?
Publié le 13/10/2023
La rénovation d'un bâtiment pour en faire un bâtiment basse consommation (BBC) est une démarche qui vise à réduire la consommation d'énergie d'un logement tout en préservant le confort des occupants. Contrairement à une construction neuve, une rénovation BBC nécessite de prendre en compte les caractéristiques du bâtiment existant et de mettre en place des solutions adaptées pour améliorer son efficacité énergétique.
Selon un arrêté, paru le 12 octobre 2023, un nouveau label Bâtiment Basse Consommation (BBC) Rénovation pour le résidentiel sera disponible au 1er janvier 2024.
Ce nouveau label résidentiel sera désormais composé de deux niveaux :
Selon un arrêté, paru le 12 octobre 2023, un nouveau label Bâtiment Basse Consommation (BBC) Rénovation pour le résidentiel sera disponible au 1er janvier 2024.
Ce nouveau label résidentiel sera désormais composé de deux niveaux :
Le label “BBC rénovation résidentiel 2024”
Il correspond à l'atteinte de la classe A ou B du DPE. Ce qui équivaut à une consommation de 110 kilowattheures d'énergie primaire par mètre carré et par an (kWhEP/m2/an) et à une émission de 11 kilogrammes d'équivalent CO2 par mètre carré et par an (kgCO2e/m2/an), ou moins.
Le label “BBC Rénovation résidentiel - première étape”
Il correspond au minimum à l'atteinte de la classe C du DPE. C'est-à-dire une consommation de 180 kWhEP/m2/an et une émission de 30 kgCO2e/m2/an, ou moins.
Dans cet article, nous vous expliquerons les étapes clés de la rénovation d'un bâtiment en BBC en fonction des nouvelles exigences paru dans l’arrêté du 12 octobre, les travaux à réaliser, les équipements à installer et les avantages que cela peut apporter.
Dans cet article, nous vous expliquerons les étapes clés de la rénovation d'un bâtiment en BBC en fonction des nouvelles exigences paru dans l’arrêté du 12 octobre, les travaux à réaliser, les équipements à installer et les avantages que cela peut apporter.
Les étapes clés de la rénovation d’un bâtiment en BBC
1. Audit énergétique préalable
Avant d'entamer des travaux de rénovation pour transformer votre bâtiment en BBC, il est essentiel de réaliser un audit énergétique. Cela vous permettra d'évaluer les performances énergétiques actuelles de votre logement et d'identifier les points faibles à améliorer.
L'audit énergétique va au-delà du simple Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et propose des recommandations spécifiques pour la rénovation de votre bâtiment. C'est une étape clé pour programmer les travaux et ainsi bénéficier des aides financières de l'État et atteindre le niveau BBC rénovation 2024.
L'audit énergétique va au-delà du simple Diagnostic de Performance Energétique (DPE) et propose des recommandations spécifiques pour la rénovation de votre bâtiment. C'est une étape clé pour programmer les travaux et ainsi bénéficier des aides financières de l'État et atteindre le niveau BBC rénovation 2024.
2. Planification des travaux
Une fois l'audit énergétique réalisé, vous pouvez planifier les travaux de rénovation pour transformer votre bâtiment en BBC. Il est recommandé de réaliser un ensemble de travaux afin d'améliorer de manière significative la performance énergétique de votre habitation.
La rénovation globale de votre logement peut inclure l'isolation thermique de la toiture, des murs et des planchers, ainsi que le remplacement des menuiseries, afin de limiter les pertes de chaleur.
À ce stade, il est également recommandé d'installer des équipements de chauffage performants, tels qu'une chaudière à gaz à condensation, une pompe à chaleur ou des panneaux solaires thermiques. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est également importante pour renouveler l'air tout en limitant les déperditions thermiques.
Il est important de noter que pour obtenir le label “BBC Rénovation 2024 – première étape”, au moins trois types de travaux doivent être réalisés (dont un concernant obligatoirement la ventilation et deux sur l'enveloppe du bâtiment).
Les nouvelles conditions pour 2024 intègrent néanmoins l'interdiction de s'équiper d'une nouvelle chaudière ou ballon d'eau chaude fonctionnant aux énergies fossiles, pour lesquels le niveau d'émissions de gaz à effet de serre est trop élevé.
La rénovation globale de votre logement peut inclure l'isolation thermique de la toiture, des murs et des planchers, ainsi que le remplacement des menuiseries, afin de limiter les pertes de chaleur.
À ce stade, il est également recommandé d'installer des équipements de chauffage performants, tels qu'une chaudière à gaz à condensation, une pompe à chaleur ou des panneaux solaires thermiques. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) est également importante pour renouveler l'air tout en limitant les déperditions thermiques.
Il est important de noter que pour obtenir le label “BBC Rénovation 2024 – première étape”, au moins trois types de travaux doivent être réalisés (dont un concernant obligatoirement la ventilation et deux sur l'enveloppe du bâtiment).
Les nouvelles conditions pour 2024 intègrent néanmoins l'interdiction de s'équiper d'une nouvelle chaudière ou ballon d'eau chaude fonctionnant aux énergies fossiles, pour lesquels le niveau d'émissions de gaz à effet de serre est trop élevé.
3. Validation de l'efficacité des mesures prises
Pour prétendre au label BBC et bénéficier des aides financières, il est nécessaire de s'assurer que la consommation énergétique est optimisée. Cela peut être réalisé en utilisant des équipements à basse consommation, tels que des appareils électroménagers économes en énergie et des ampoules LED.
Le gain énergétique obtenu devra être compris entre 35 % et 55 % en fonction de votre revenu fiscal de référence. Ce suivi de chantier est nécessaire pour bénéficier d’aides comme l'éco-PTZ, MaPrimeRenov' Rénovation Globale ou le label “BBC Rénovation 2024”, qui valorise les bâtiments ayant atteint de hautes performances énergétiques.
Le gain énergétique obtenu devra être compris entre 35 % et 55 % en fonction de votre revenu fiscal de référence. Ce suivi de chantier est nécessaire pour bénéficier d’aides comme l'éco-PTZ, MaPrimeRenov' Rénovation Globale ou le label “BBC Rénovation 2024”, qui valorise les bâtiments ayant atteint de hautes performances énergétiques.
Les travaux de rénovation pour une maison BBC
Les travaux de rénovation pour transformer un bâtiment en BBC peuvent inclure plusieurs aspects importants, tels que l'isolation thermique, le système de chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et la ventilation. Voici quelques-unes des étapes clés à suivre lors de la rénovation d'un bâtiment en BBC.
Isolation thermique
L'isolation thermique est l'un des aspects les plus importants de la rénovation d'un bâtiment en BBC. Une bonne isolation permet de réduire les pertes de chaleur et de limiter les déperditions énergétiques.
Les travaux d'isolation peuvent concerner la toiture, les murs, les planchers et les fenêtres. Il est essentiel de choisir des matériaux isolants de qualité et d'assurer une mise en œuvre soignée pour obtenir les meilleures performances énergétiques.
Les travaux d'isolation peuvent concerner la toiture, les murs, les planchers et les fenêtres. Il est essentiel de choisir des matériaux isolants de qualité et d'assurer une mise en œuvre soignée pour obtenir les meilleures performances énergétiques.
Système de chauffage et production d'eau chaude sanitaire
Le système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire doit être performant et respectueux de l'environnement dans un bâtiment BBC. L'utilisation du bois comme source de chaleur supplémentaire peut être une excellente option, que ce soit à travers l'installation d'une chaudière à bois ou de poêles à bois.
Les pompes à chaleur sont également très populaires dans les rénovations BBC, car elles permettent de puiser la chaleur présente dans l'air, le sol ou l'eau pour chauffer votre maison de manière efficace et économique.
L'énergie solaire peut être utilisée pour la production d'eau chaude sanitaire grâce à des chauffe-eau solaires thermiques, qui captent la chaleur du soleil pour chauffer l'eau. Ces systèmes vont permettre de réduire la consommation d'énergie et les émissions de CO2.
Les pompes à chaleur sont également très populaires dans les rénovations BBC, car elles permettent de puiser la chaleur présente dans l'air, le sol ou l'eau pour chauffer votre maison de manière efficace et économique.
L'énergie solaire peut être utilisée pour la production d'eau chaude sanitaire grâce à des chauffe-eau solaires thermiques, qui captent la chaleur du soleil pour chauffer l'eau. Ces systèmes vont permettre de réduire la consommation d'énergie et les émissions de CO2.
Ventilation
Une ventilation efficace est essentielle dans un bâtiment BBC pour assurer un renouvellement de l'air de qualité et préserver la santé des occupants.
Il existe différents systèmes de ventilation, tels que la VMC simple flux et la VMC double flux. La VMC double flux, en particulier, permet de récupérer la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air neuf, ce qui contribue à réduire les besoins de chauffage.
Pour en savoir plus ➡️ : Ventiler ma maison
Il existe différents systèmes de ventilation, tels que la VMC simple flux et la VMC double flux. La VMC double flux, en particulier, permet de récupérer la chaleur de l'air extrait pour préchauffer l'air neuf, ce qui contribue à réduire les besoins de chauffage.
Pour en savoir plus ➡️ : Ventiler ma maison
Étanchéité à l'air
L'étanchéité à l'air est un critère important dans un bâtiment BBC. Il faut veiller à limiter les infiltrations d'air parasites qui peuvent provoquer des pertes de chaleur. Pour cela, il est nécessaire de réaliser une bonne étanchéité des menuiseries, des joints et des passages de réseaux. Des tests d'étanchéité à l'air peuvent être réalisés pour vérifier la performance de l'enveloppe du bâtiment.
Les avantages d'une rénovation en BBC
La rénovation d'un bâtiment en BBC présente de nombreux avantages, tant sur le plan économique que sur le plan environnemental. Voici quelques-uns des principaux avantages à prendre en compte :
- Réduction de la consommation d'énergie : une rénovation BBC permet de réduire significativement la consommation d'énergie d'un bâtiment, ce qui se traduit par des économies sur la facture énergétique.
- Amélioration du confort : une meilleure isolation et une ventilation efficace contribuent à améliorer le confort thermique et acoustique des occupants.
- Valorisation du bien immobilier : un bâtiment BBC bénéficie d'une meilleure valeur sur le marché de l'immobilier, car il répond aux exigences environnementales et énergétiques actuelles.
- Réduction des émissions de CO2 : en réduisant la consommation d'énergie, la rénovation en BBC permet de diminuer les émissions de CO2 et de contribuer à la lutte contre le changement climatique et ainsi de contribuer à la préservation de l'environnement.
Conclusion
En France, la rénovation des logements est un enjeu majeur pour lutter contre la précarité énergétique et la pollution. Les bâtiments anciens sont souvent des passoires thermiques qui consomment beaucoup d'énergie pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Les équipements de chauffage au fioul et au gaz sont très énergivores et émettent des gaz à effet de serre. Le nouveau label BBC Effinergie Rénovation en résidentiel qui sera disponible à compter du 1er janvier 2024 œuvre dans cette démarche d’accélération de la transition énergétique du pays.
Certes, la rénovation d'un bâtiment en BBC est une démarche qui demande une réflexion approfondie et un investissement financier, mais les avantages sur le long terme en valent la peine. En effet, en réduisant la consommation d'énergie, en améliorant le confort des occupants et en contribuant à la préservation de l'environnement avec la réduction des émissions de gaz à effet de serre, la rénovation en BBC offre de nombreux bénéfices.
Si vous avez un projet de rénovation globale, et que vous souhaitez répondre aux exigences du nouveau label “BBC rénovation résidentiel 2024”, n'hésitez pas à faire une demande de rappel par l'un de nos conseillers en vous inscrivant sur ce formulaire ou à simuler directement votre projet ici.
Certes, la rénovation d'un bâtiment en BBC est une démarche qui demande une réflexion approfondie et un investissement financier, mais les avantages sur le long terme en valent la peine. En effet, en réduisant la consommation d'énergie, en améliorant le confort des occupants et en contribuant à la préservation de l'environnement avec la réduction des émissions de gaz à effet de serre, la rénovation en BBC offre de nombreux bénéfices.
Si vous avez un projet de rénovation globale, et que vous souhaitez répondre aux exigences du nouveau label “BBC rénovation résidentiel 2024”, n'hésitez pas à faire une demande de rappel par l'un de nos conseillers en vous inscrivant sur ce formulaire ou à simuler directement votre projet ici.
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