L’aide Action Logement pour la rénovation énergétique
⚠️ Mise à jour : l'aide Action Logement n'est plus disponible en 2021.
En plus du crédit d’impôt pour la transition énergétique, il existe d’autres mécanismes d’aide en faveur des propriétaires. Avec sa nouvelle aide pour la rénovation énergétique, Action Logement propose aux propriétaires un package pouvant atteindre 50 000 € (dont 20 000 € de subvention). Nous vous expliquons toutes les conditions nécessaires pour obtenir ce financement.
Quelles sont les conditions principales d’accès à l’aide Action Logement pour la rénovation énergétique ?
L’aide à la rénovation énergétique, proposée par Action Logement est soumise à certaines conditions :
- Vous êtes propriétaire occupant ou louant votre logement
- Vous-même, ou votre locataire, êtes salarié d’une entreprise du secteur privé
- Le logement se situe en zone B2, C ou dans l’une des communes du programme “Action cœur de ville”. Vous pouvez vérifier l’éligibilité de votre logement grâce à ce simulateur
- Vous-même, ou votre locataire, respectez les conditions de ressources (se référer au tableau ci-dessous)
Quelles sont les conditions de ressources d'accès à l’aide Action Logement pour la rénovation énergétique ?
Pour pouvoir bénéficier de l’aide Action Logement pour la rénovation énergétique, vos revenus ou ceux de votre locataire, doivent être inférieurs à un plafond qui dépend du nombre de personnes composant le foyer et de votre région.
| Nombre de personne(s) | Ile-de-France | Autres régions |
| 1 | 25 068 € | 19 074 € |
| 2 | 36 792 € | 27 896 € |
| 3 | 44 188 € | 33 547 € |
| 4 | 51 597 € | 39 192 € |
| 5 | 59 026 € | 44 860 € |
| par personne supplémentaire | + 7 422 € | + 5 651 € |
(sur la base de votre revenu fiscal de référence 2019)
De quoi se compose l’aide Action Logement pour la rénovation énergétique ?
Le montant du package attribué par Action Logement dépend de votre situation :
| Proriétaire occupant | Propriétaire bailleur |
| 50 000 € - 20 000 € sous forme de subvention - 30 000 € sous forme de prêt complémentaire (taux de 1% hors assurance facultative) |
45 000 € - 15 000 € sous forme de subvention - 30 000 € sous forme de prêt complémentaire (taux de 1% hors assurance facultative) |
Quels sont les travaux concernés par l’aide Action Logement pour la rénovation énergétique ?
Pour pouvoir bénéficier de l’aide Action Logement pour la rénovation énergétique, les travaux doivent concerner l’isolation thermique, à savoir l’une des isolations suivantes :
Toutefois, si le diagnostic technique que vous aurez réalisé au préalable (cf. la rubrique quelles sont les démarches) ne nécessite pas d’isolation thermique, les travaux devront porter au moins sur l’une de ces deux opérations :
- Remplacement du système de chauffage
- Équipement de chauffage ou d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable
Attention, les travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié RGE.
Quelles sont les autres aides cumulables à l’aide Action Logement pour la rénovation énergétique ?
En plus du package proposé par Action Logement, d’autres aides, comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique, sont cumulables sous certaines conditions :
- Les aides des collectivités locales
- Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)
- TVA réduite à 5,5%
- Certificats d’économie d’énergie (CEE)
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
- Les aides de l’Anah, dont MaPrimeRénov’
Quelles sont les démarches à faire pour bénéficier de l’aide Action Logement pour la rénovation énergétique ?
- Dans un premier temps, vous pouvez vérifier en ligne, en quelques clics, si vous êtes éligible à l’aide Action Logement pour la rénovation énergétique
- Si vous êtes éligible, vous pouvez faire votre demande sur la plateforme en ligne, en y déposant toutes les pièces demandées. Attention, si vous souhaitez obtenir une subvention et un prêt complémentaire, vous devez en faire la demande simultanément
- Dès qu’Action Logement rend sa décision finale, le propriétaire doit obligatoirement faire appel à un opérateur d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour :
- Réaliser un diagnostic technique
- Assister administrativement le propriétaire dans son projet de rénovation énergétique
- Contrôler la conformité des travaux réalisés
- Les travaux doivent être réalisés dans les 12 mois qui suivent l’accord de financement d’Action Logement
- Enfin, le versement des fonds se fait à réception des factures (devant datées de moins de 3 mois)
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