MaPrimeRénov’ a rouvert le 23 février 2026 : ce qu’il faut savoir

MaPrimeRénov’ est de nouveau accessible à l’ensemble des ménages depuis l’entrée en vigueur de la loi de finances 2026. Après plusieurs mois de suspension liés à l’absence de budget voté, le principal dispositif public de soutien financier à la transition écologique et au développement durable fait son retour dans un cadre désormais stabilisé. Cette relance marque une étape clé pour la politique de rénovation énergétique des logements en France : les aides à la rénovation sont à nouveau disponibles aussi bien pour les rénovations par geste que pour les rénovations d’ampleur.
Pour les particuliers, cette réouverture du guichet MaPrimeRénov’ signifie la possibilité de relancer des projets restés en suspens, de sécuriser des travaux déjà engagés et d’envisager de nouvelles opérations d’économies d’énergie, partout sur le territoire. Au total, ce sont 270 000 rénovations énergétiques de logements qui pourront être menées cette année, un volume important qui témoigne de l’impact de MaPrimeRénov’ sur la transition écologique et la rénovation du parc immobilier français.

Sommaire :
Quand MaPrimeRénov’ a rouvert ?
Quelles sont les nouvelles modalités ?
Quels travaux sont financés ?
Impacts pour les ménages
Bien préparer son projet, une étape clé en 2026
Conclusion
 

Quand MaPrimeRénov’ a rouvert ?

Une réouverture effective après l’adoption du budget 2026

La réouverture de MaPrimeRénov’ est intervenue avec la promulgation de la loi de finances 2026. Avant cette date, depuis le début janvier, le dispositif était dans l’incapacité de traiter les nouvelles demandes, suite à sa fermeture temporaire. Le retard engendré par le Gouvernement de Sébastien Lecronu pour le vote du PLF 2026 a eu des conséquences directes sur le traitement des dossiers en début d’année, entraînant un certain malentendu chez les ménages et les entreprises impliquées.
La disponibilité d’un budget a permis à l’État de reprendre l’instruction des dossiers restés en réserve depuis la fin de l’année dernière et de rouvrir officiellement le dépôt des nouvelles demandes. Concrètement, cette relance a permis :

• la reprise du traitement du nombre de dossiers en file d’attente ;
• la réouverture du guichet pour les nouveaux projets ;
• la sécurisation des projets déjà engagés ;
• le redémarrage des travaux de rénovation énergétique (isolation thermique, chauffage, rénovation globale, remplacement de fenêtre…).

Toutefois, l’Agence nationale de l’habitat avertit que les délais de traitement des dossiers seront rallongés en 2026 : ils pourront dépasser 6 mois pour les rénovations d’ampleur et 3 mois pour les rénovations par geste, en raison du volume de demandes accumulées depuis la suspension du dispositif début 2025.

Pour les ménages souhaitant entreprendre une rénovation énergétique globale, il est rappelé qu’un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire avant le dépôt d’une demande d’aide, afin de sécuriser le projet et garantir la conformité des travaux.

Les dispositifs MaPrimeRénov’ Copropriété, MaPrimeAdapt’, Ma Prime Logement Décent et Loc’Avantages restent ouverts selon les mêmes conditions ajustées qu’en année dernière.
 

Quelles sont les nouvelles modalités ?

Un budget confirmé pour 2026

En 2026, MaPrimeRénov’ bénéficie d’une enveloppe de 3,6 milliards d’euros, complétée par 500 millions d’euros issus des certificats d’économies d’énergie (CEE). Ce montant total permet de maintenir un volume élevé de projets soutenus tout en maîtrisant l’impact budgétaire du dispositif. L’Agence nationale de l’habitat (Anah) prévoit ainsi de financer :

• environ 150 000 rénovations par geste ;
• près de 120 000 rénovations d’ampleur.

À noter : l’enveloppe totale pour 2026 (budget + CEE) atteint 4,1 milliards d’euros, soit une augmentation de 700 millions d’euros par rapport à 2025, ce qui correspond à une hausse d’environ 20,6 %. Elle reste cependant inférieure au budget de 2024 (5 milliards d’euros).
 

Un accompagnement renforcé et obligatoire pour les rénovations d’ampleur

Depuis la réouverture du guichet MaPrimeRénov’, un rendez-vous avec un conseillerFrance Rénov’ est désormais obligatoire avant le dépôt des dossiers pour les travaux d’ampleur. Cette mesure a été annoncée par le ministre du Logement Vincent Jeanbrun afin de :

• sécuriser les parcours de rénovation ;
• lutter contre les fraudes, un tiers des professionnels contrôlés en 2024 présentaient des manquements ;
• garantir la qualité des rénovations financées par des fonds publics.

Quels travaux sont financés ?

Rénovations par geste

Pour les rénovations par geste, certaines évolutions sont à noter :

• l’isolation des murs et l’installation d’une chaudière biomasse ne sont plus financées dans ce cadre ;
• les autres travaux restent finançables ;
• les montants de prime sont inchangés et toujours cumulables avec les Primes énergie (CEE).

Ces deux types de travaux restent toutefois pris en charge lorsqu’ils s’inscrivent dans une rénovation d’ampleur.

Rénovations d’ampleur

MaPrimeRénov’ finance désormais les rénovations d’ampleur uniquement pour les logements classés E, F ou G au DPE. Le bonus de 10 % pour les passoires énergétiques a été supprimé.
Les plafonds de dépense éligibles ont également été ajustés :

• jusqu’à 30 000 € pour un gain de deux classes énergétiques et selon la typologie de ménage ;
• jusqu’à 40 000 € pour un gain de trois classes ou plus et selon la typologie de ménage.

Qui peut en bénéficier ?

Tout propriétaire d'un logement construit depuis au moins 15 ans, qu’il soit occupant ou bailleur, peut bénéficier de MaPrimeRénov’. Les copropriétés sont également concernées selon d’autres conditions d’octroi. Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ sera déterminé en fonction du revenu, des plafonds de ressources, qui ont été révisés à la hausse en 2026, et de l’ampleur des travaux.
Le dispositif distingue clairement :

• les rénovations par gestes ou « monogeste », comme l’installation d’une pompe à chaleur ou l’isolation d’un mur ;
• les rénovations d’ampleur, qui incluent plusieurs postes de travaux.

Plafonds de ressources hors Île-de-France et Outre-mer au 1er janvier 2026 :



Plafonds de ressources en Île-de-France au 1er janvier 2026 :

Impacts pour les ménages

La suspension temporaire de MaPrimeRénov’ avait entraîné l’arrêt brutal de nombreux projets de travaux de rénovation énergétique. Depuis la réouverture, les particuliers pourront relancer leurs travaux avec une meilleure visibilité sur les subventions et le soutien financier public.
Isolation, remplacement de systèmes de chauffage, rénovation globale : les projets pourront avancer sans incertitude, en complément des dispositifs CEE, sur l’ensemble du territoire.
 

Bien préparer son projet, une étape clé en 2026

Même si MaPrimeRénov’ est désormais rouverte, réussir un projet de rénovation énergétique repose sur un temps de préparation rigoureux. Se faire accompagner permet :

• de sécuriser son parcours ;
• de réaliser des travaux de qualité ;
• de déposer un dossier complet et conforme.

En 2026, MaPrimeRénov’ retrouve pleinement son rôle de levier majeur de la transition écologique, à condition d’aborder son projet avec méthode et accompagnement.
La première étape consiste à consulter la feuille de route officielle pour :

• identifier le type de logement concerné ;
• connaître les critères d’éligibilité et de priorité pour l’obtention de la subvention ;
• planifier le nombre de dossiers à déposer en fonction de son projet et de ses objectifs.

Conclusion

La réouverture de MaPrimeRénov’ en 2026 offre à nouveau aux ménages une opportunité concrète d’améliorer la performance énergétique de leur logement. Mais dans un contexte de règles d’éligibilité plus ciblées, de parcours encadrés et d’exigences renforcées sur la qualité des travaux, être bien accompagné devient plus que jamais un facteur clé de réussite.
Chez Cozynergy, cet accompagnement est au cœur de l’approche. De l’étude du projet à la réalisation des travaux, en passant par l’optimisation des aides financières (MaPrimeRénov’, CEE…), nos équipes accompagnent les particuliers à chaque étape de leur projet pour sécuriser leurs demandes, garantir la conformité des travaux et maximiser les gains énergétiques. Dans un paysage d’aides publiques désormais stabilisé mais plus structurant, s’entourer d’un acteur expert permet de profiter de la réouverture de MaPrimeRénov’ pour se lancer dans un projet de rénovation concret, efficace et durable, avec prêt à taux avantageux et soutien financier adapté à chaque catégorie de revenu.