Aides & Subventions

Quelles sont les aides pour rénover votre logement en 2021 ?

Publié le 23/12/2020

Qui dit nouvelle année dit changements ! Les aides à la rénovation énergétique seront-elles en vigueur en 2021 ? Nous faisons le point sur les dispositifs d’actualité et les modifications attendues.

MaPrimeRénov’

C’est à partir du 1er Janvier 2021 que MaPrimeRénov’ sera accessible à tous les foyers, sans condition de ressource, et remplacera définitivement le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Les travaux éligibles visent la rénovation d’un logement (maison ou appartement) achevé depuis plus de deux ans. Quatre catégories, classées par couleur, ont été créées selon le niveau de revenu des foyers. Les bénéficiaires peuvent ainsi repérer leur profil très rapidement et connaître le montant des aides qui leur sont attribuables.
Bonne nouvelle, des bonus sont prévus pour les projets les plus ambitieux, ceux qui permettront au logement d’atteindre les étiquettes énergétiques A ou B, ou bien de sortir du statut de “passoire thermique” (F ou G).
Retrouvez toutes les infos sur notre page MaPrimeRénov’.

Les primes CEE et Coup de Pouce

Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) reste en vigueur en 2021. Mobilisées seules ou en complément d’autres aides, comme MaPrimeRénov’, les primes CEE soutiennent les particuliers dans leurs démarches d’amélioration des performances énergétiques du logement. Elles peuvent réduire de manière considérable le reste à charge des ménages, notamment chez les plus modestes. Ces primes peuvent financer des travaux en résidence principale ou secondaire, achevée depuis plus de 2 ans.
Le dispositif des Coups de Pouce repose sur les Certificats d’Économies d’Énergie, et est ouvert à tous les ménages. Il offre des primes bonifiées visant certaines opérations de travaux comme l'installation d’une pompe à chaleur air-eau en remplacement d’un vieux système de chauffage au charbon, au gaz ou fioul (hors condensation).

Les aides d’Action Logement

Depuis un an, Action Logement soutient les projets de rénovation énergétique chez les propriétaires salariés du secteur privé aux revenus modestes. L’aide a déjà profité à près de 60 000 ménages et devrait être renouvelée en 2021. Cependant, victime de son succès, la plateforme reste fermée aux nouvelles demandes sur cette fin d’année, afin d’assurer le traitement des dossiers en cours. A savoir, les travaux doivent être menés dans une résidence principale située en zone B2 ou C ou dans l’une des communes du programme Action Cœur de Ville.

Le programme Habiter Mieux Sérénité de l’Anah

Ce programme de l’Anah reste en place pour l’année à venir. À destination des ménages aux ressources modestes à très modestes, ce dispositif couvre 35 % à 50 % du coût des travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 %, avec un plafond de dépense porté à 30 000 €. Les primes « sortie de passoires énergétiques » et les bonus accordés aux projets visant les étiquettes A ou B complètent le dispositif afin de continuer à soutenir les rénovations énergétiques les plus ambitieuses. La principale condition : être propriétaire d’un logement achevé depuis plus de 15 ans.

L’Eco-prêt à taux zéro

L’éco-PTZ est accessible sans condition de ressource. Il peut être contracté auprès d’une banque signataire d’une convention avec l’État. Ce prêt sans intérêt est remboursable sur une durée maximale de 15 ans. Il concerne les propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires engageant des travaux allant de l’action seule couverte jusqu’à 15 000 € aux projets de performance énergétique globale financés à hauteur de 30 000 €.
Le logement en question, maison ou appartement, doit être déclaré comme résidence principale ou être destiné à le devenir. La construction de celui-ci est achevée depuis plus de deux ans.

TVA à 5,5%

Les chantiers de rénovation énergétique sont soumis à une TVA à taux plus ou moins important selon la nature des travaux. Le taux est réduit à 5,5 % pour les actions d’amélioration des performances énergétiques et les travaux induits qui leur sont indissociablement liés. Le logement doit également être achevé depuis plus de 2 ans.

Le chèque énergie

Le chèque énergie est versé chaque année, courant avril, depuis deux ans. Aucune démarche n’est nécessaire, la liste des bénéficiaires est établie automatiquement par l’administration fiscale sur la base des revenus déclarés. Ce chèque nominatif peut servir au règlement des factures d’énergie ou financer des travaux de rénovation énergétique. Son montant reste inconnu pour l’année 2021, mais devrait s’approcher des barèmes de 2020. À savoir, une somme de 48 € à 277 € selon les revenus du ménage et le nombre de personnes qui le composent.

Important : Ces aides ne peuvent être accordées qu’à condition de faire réaliser les travaux par une entreprise qualifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

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