Actualités MaPrimeRénov’ : ce qui change au 30 septembre 2025

Après la suspension estivale du parcours rénovation d’ampleur, le guichet rouvre le 30 septembre 2025. Pour l’occasion, le Gouvernement a figé les règles dans le Journal officiel du 9 septembre : un décret pose le cadre et deux arrêtés précisent les montants, les pièces et les critères techniques. Nous avons tout relu et vérifié chaque point pour vous.

Ce que vous trouverez dans cet article : un point à jour, basé uniquement sur des sources officielles, pour comprendre qui est éligible à MaPrimeRénov’ et préparer votre projet de rénovation énergétique en cette fin d’année.

Sommaire

1. La rénovation d’ampleur (parcours accompagné)
2. Les travaux mono-gestes (parcours par geste)
3. Impacts pour vous & accompagnement Cozynergy

Rénovation d’ampleur : ce qui change au 30 septembre 2025

Le parcours accompagné en deux mots

Le parcours accompagné finance une rénovation d’ampleur : un bouquet de travaux cohérents (isolation, ventilation, menuiseries, chauffage…) qui permet de gagner plusieurs classes au Diagnostic de performance énergétique (DPE).

Objectif : améliorer durablement votre confort (été comme hiver), réduire vos consommations et valoriser votre bien.

Concrètement : vous partez de votre classe DPE avant travaux, vous définissez un scénario de rénovation (souvent 2 à 3 gestes + une ventilation adaptée). L’éligibilité et le niveau d’aide sont ensuite déterminés selon les règles officielles en vigueur.
 

Ce qui change au 30 septembre 2025

• Ciblage renforcé : le parcours accompagné est réservé aux logements classés E, F ou G avant travaux (les logements classés D ou mieux sortent du périmètre).
   
• Fin du bonus « sortie de passoire » : le bonus additionnel est supprimé ; l’aide se concentre sur le gain global du bouquet de travaux.
   
• Attestation ADEME (au 1er janvier 2026) : une attestation liée au nouveau coefficient électricité (1,9) permet, quand rien d’autre ne change, d’actualiser l’étiquette de référence sans refaire un diagnostic (à scénario de travaux identique).
   
• Calendrier : les nouvelles règles s’appliquent aux dossiers déposés à partir du 30 septembre 2025.

Les dossiers déposés à partir du 30 septembre 2025 devront respecter ces nouvelles conditions, tandis que les dossiers validés avant cette date conservent les anciennes règles.
 

Montants et taux pour bénéficier de MaPrimeRénov’ — Rénovation d’ampleur (au 30 septembre 2025)

Les montants de subvention MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur (parcours accompagné) dépendent du gain énergétique réalisé et des revenus du ménage.

À partir du 30 septembre 2025, deux plafonds de dépenses éligibles s’appliquent :

• 30 000 € si les travaux apportent un gain de 2 classes.
• 40 000 € si le gain est de 3 classes ou plus.

Le taux de subvention (pourcentage des dépenses prises en charge) est désormais fixé uniquement en fonction de la catégorie de revenus du foyer, et non du niveau de performance atteint.

Le tableau ci-dessous résume les plafonds de dépenses et taux de subvention par catégorie de ménage :
  📌 Bon à savoir : Pour les ménages aux revenus très modestes et modestes, les règles du parcours accompagné restent globalement inchangées par rapport à l’ancien barème (taux de 80 % et 60 % respectivement).

Hormis la suppression du bonus « passoire  » évoquée plus haut. Les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs voient en revanche leurs taux de prise en charge plafonnés à 45 % et 10 % désormais (contre 50 % et 15 % précédemment pour un gain de 3 classes, par exemple).

Pour connaître les plafonds et taux mis à jour en détail, vous pouvez également consulter notre page dédiée à MaPrimeRénov’ – Rénovation d’ampleur (parcours accompagné).
 

Mono-gestes : ce qui change au 1er janvier 2026

Le parcours par geste en deux mots

Le parcours par geste finance un type de travaux unique. Par exemple : l’isolation d’une partie de votre logement (murs, toit, sol), le remplacement de menuiseries, l’amélioration du système de chauffage ou de production d’eau chaude, etc.

C’est la voie « simple » pour améliorer un point faible de votre logement sans se lancer tout de suite dans une rénovation globale.

L’aide est calculée forfaitairement selon le type de geste et s’applique à des dépenses plafonnées par catégorie de travaux. Des justificatifs sont exigés au dossier (devis, attestations de fin de travaux et, selon le calendrier, un DPE ou une attestation énergétique dédiée).
 

Ce qui change pour bénéficier de MaPrimeRénov’ pour les mono-gestes

• Forfaits supprimés en mono-geste : deux catégories de travaux ne sont plus subventionnées dans le parcours par geste à partir du 1er janvier 2026. Les chaudières biomasse (à granulés, bûches…) et l’isolation des murs. Ces gestes sortent de la liste des dépenses éligibles en aide individuelle. Si vous envisagez ces types de travaux, il faudra soit passer par le parcours global (rénovation d’ampleur), soit se tourner vers d’autres gestes prioritaires.
   
• Parcours par geste prolongé pour les passoires thermiques : si votre maison est classée F ou G, vous conservez l’accès au financement par geste jusqu’au 31 décembre 2026.
   
• Levée de l’obligation de « geste chauffage » : il n’est plus obligatoire d’inclure un geste de changement de chauffage dans votre dossier mono-geste. Vous pouvez donc déposer une demande d’aide pour un seul geste (isolation, ventilation, menuiseries…) sans devoir impérativement remplacer ou installer un système de chauffage performant en même temps. Cela supprime une contrainte qui pesait sur certains projets.
   
• DPE non obligatoire jusqu’en 2027 : le diagnostic de performance énergétique ne sera pas exigé avant le 1er janvier 2027 pour constituer un dossier MaPrimeRénov’ par geste. Initialement, un DPE devait accompagner les demandes dès 2024 puis 2025, mais cette obligation est repoussée, ce qui simplifie la constitution des dossiers en 2025-2026. Le DPE redeviendra requis pour les mono-gestes à partir de 2027.

📞 Besoin d’un avis d’expert ? Faites-vous rappeler par un de nos conseillers.
 

Rénovation d’ampleur : ce qui change au 1er janvier 2026

• Attestation ADEME (coefficient électricité) : les textes introduisent également la possibilité d’ajouter à son dossier une attestation énergétique prenant en compte le nouveau coefficient de conversion de l’électricité.

En effet, à partir du 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité dans les DPE passe de 2,3 à 1,9 pour mieux refléter l’énergie primaire réellement consommée. Ce changement permet d’améliorer automatiquement l’étiquette DPE de nombreux logements chauffés à l’électricité (environ 850 000 logements pourraient sortir des classes F ou G rien qu’avec ce nouvel indicateur).

🔎 L’attestation (fournie via l’ADEME) permet de mettre à jour la classe énergétique de référence de votre logement (avant et après travaux) sans refaire un diagnostic complet, à condition que le scénario de travaux reste identique à celui de l’audit ou du DPE initial. En clair, si l’attestation indique une classe plus favorable que celle de votre DPE ou audit initial (grâce au coefficient 1,9), c’est cette classe améliorée qui sera prise en compte dans votre dossier d’aide.
 

Impacts pour vous et comment on vous accompagne

Si votre logement est E, F ou G

Votre dossier devient prioritaire en rénovation d’ampleur : avec un bouquet de travaux cohérent (isolation + ventilation + menuiseries + chauffage, selon les besoins), on vise un gain de plusieurs classes énergétiques.

C’est le parcours le plus efficace pour bénéficier des aides maximales adaptées à un vrai saut de performance. Concrètement, nous partons de l’étiquette actuelle de votre logement, construisons un plan de travaux réaliste, puis nous vérifions les montants et les conditions d’aides avant de lancer le projet.
 

Si vous préférez avancer par étapes

Le mono-geste reste ouvert jusqu’au 31 décembre 2026 pour les maisons classées F ou G, sans obligation de réaliser un geste chauffage d’ici là.

Cela signifie que vous pouvez continuer à améliorer progressivement votre habitation par travaux ciblés.

Attention toutefois : certains forfaits ne sont plus financés en mono-geste comme mentionné plus haut. Nous vous orienterons alors vers des gestes alternatifs plus rentables et éligibles (par exemple : isolation des combles, remplacement de fenêtres, ventilation performante, etc.), en veillant à respecter la conformité RGE et les critères techniques en vigueur.
 

Le bon timing pour déposer

• À partir du 30 septembre 2025 : application des nouvelles règles MaPrimeRénov’. Si votre projet est prêt à démarrer à l’automne 2025, il est conseillé de déposer le dossier dès que possible pour bénéficier des financements avant d’éventuelles nouvelles saturations du dispositif.
   
• Au 1er janvier 2026 : prise en compte du coefficient 1,9 dans les DPE. C’est également la date à partir de laquelle vous pourrez utiliser l’attestation ADEME dans les dossiers pour ajuster les étiquettes énergétiques.
  (Si votre logement chauffé à l’électricité est à la limite d’un changement d’étiquette grâce au nouveau DPE, il peut être judicieux de planifier le dépôt autour de cette date pour profiter de la meilleure classe possible.)
   
• Jusqu’au 31 décembre 2026 : la voie mono-geste reste ouverte aux maisons F/G sans obligation de bouquet global ni de geste chauffage. Vous avez donc une fenêtre de deux ans pour engager des travaux pas-à-pas sur les passoires thermiques, tout en bénéficiant de MaPrimeRénov’ Décarbonation.
   
• Au 1er janvier 2027 : retour de l’obligation du DPE pour les demandes d’aides par geste en métropole. Ce sera également la date de fin prévue de la dérogation pour les mono-gestes sur passoires (sous réserve d’éventuelles prolongations).

📌 En résumé : si votre projet est mûr avant 2026, mieux vaut déposer sans attendre pour sécuriser les aides dans le cadre restreint et budgété de fin 2025. En revanche, si vous chauffez à l’électricité et que votre DPE actuel est sur le point de changer d’étiquette grâce au coefficient 1,9, nous pourrons ajuster le timing de dépôt autour du 1er janvier 2026 afin d’optimiser votre prime.
 

L’accompagnement Cozynergy, en 4 temps

Voici comment Cozynergy prend en charge votre projet de rénovation énergétique, du premier bilan jusqu’à la réception des travaux — simplement et sans stress :
 

1. Bilan énergétique gratuit : nous analysons votre logement, votre système de chauffage et votre étiquette DPE actuelle afin de cibler les points faibles et les gisements d’économie d’énergie. Ce premier diagnostic nous permet de confirmer si votre logement est éligible au parcours accompagné ou au parcours par geste, et d’estimer les gains possibles.
    
2. Scénario de travaux sur mesure : en fonction de vos objectifs et de votre budget, nous vous proposons plusieurs scénarios de travaux. Vous choisissez le parcours qui vous convient le mieux et vous visualisez les gains de performance attendus par geste et globalement.
    
3. Montage du dossier d’aides : nous gérons toutes les démarches administratives pour maximiser vos aides financières. Cela inclut la préparation du dossier MaPrimeRénov’ complet et le respect de toutes les références officielles (audit énergétique réglementaire, devis et certifications requis, etc.). Vous avez l’assurance d’un dossier conforme aux dernières règles.
    
4. Travaux RGE & réception : nos équipes réalisent les travaux de A à Z (isolation, ventilation, chauffage, etc.) avec des professionnels RGE partenaires. Nous planifions et pilotons le chantier, puis nous délivrons les attestations de fin de travaux. Enfin, nous vérifions ensemble la conformité des travaux réalisés et nous vous accompagnons jusqu’à la réception du chantier, en sécurisant chaque étape.

Passez à l’action en toute confiance : un conseiller Cozynergy vous rappelle, répond à toutes vos questions et vous propose un premier rendez-vous gratuit pour faire le point sur votre projet de rénovation.

🎯 Optimisez votre confort et vos aides, on s’occupe du reste !