Ventilation par extracteur d'air (VMR)

La ventilation mécanique répartie, ou VMR, est un système d’aération conçu pour renouveler l’air intérieur de manière efficace, sans installation complexe. Elle répond à un besoin essentiel : ventiler correctement un logement afin de préserver la qualité de l’air, la santé des occupants et l’état du bâtiment.

Dans un logement, l’air se charge en humidité et en polluants au fil des activités quotidiennes. Cuisine, douches, respiration, produits ménagers ou matériaux d’ameublement dégradent progressivement l’air intérieur. Or, nous passons entre 60 et 70 % de notre temps à l’intérieur, ce qui rend le renouvellement de l’air indispensable. Lorsque la ventilation est insuffisante, des signes apparaissent : condensation sur les fenêtres, moisissures, odeurs persistantes ou dégradation des revêtements.

La VMR constitue une solution particulièrement adaptée aux travaux de rénovation, notamment dans les logements anciens, lorsqu’il est difficile ou coûteux d’installer une VMC classique avec réseau de gaines.

Voici les avantages clés de la VMR :
🌬️ Amélioration de la qualité de l’air intérieur : évacuation continue de l’humidité et des polluants du quotidien.
💶 Solution économique et peu énergivore : consommation électrique limitée pour un fonctionnement en continu.

SOMMAIRE
Comment fonctionne une VMR ?
Quels sont les avantages d'une VMR ?
Quels types de VMR existent ?
Comment installer une ventilation mécanique répartie (VMR) ?
Combien coûte la mise en place d'une VMR ?
Quelles aides financières sont disponibles pour l’installation d’une VMR ?
Pourquoi choisir Cozynergy pour l'installation d'une VMR ?
 

Comment fonctionne une VMR ?

La ventilation mécanique répartie repose sur un principe simple : extraire l’air vicié directement dans les pièces concernées, sans passer par un système centralisé.
Concrètement, la VMR est composée de plusieurs aérateurs individuels, installés dans les pièces dites humides du logement, comme la cuisine, la salle de bains ou les WC. Chaque aérateur est une unité autonome, équipée de son propre moteur électrique. Il aspire l’air chargé d’humidité et de polluants et l’évacue directement vers l’extérieur à travers le mur.
Ce fonctionnement crée une légère dépression dans le logement. L’air neuf entre alors naturellement par des entrées d’air situées dans les pièces de vie, généralement en partie haute des fenêtres du salon et des chambres. L’air circule ainsi des pièces sèches vers les pièces humides, ce qui permet un renouvellement cohérent et continu.
Pour que cette circulation d’air soit efficace, les portes intérieures doivent laisser passer l’air. Cela se fait le plus souvent par un détalonnage de quelques centimètres sous la porte ou par des grilles de transfert.


Source : Ademe.

💡Selon les modèles, la VMR peut fonctionner en continu à faible débit ou adapter sa puissance automatiquement. Certains aérateurs sont équipés de capteurs d’humidité ou de minuteries, ce qui permet d’augmenter l’extraction lors d’une douche ou d’une activité générant beaucoup de vapeur, puis de revenir à un régime plus faible.
 

Quels sont les avantages d'une VMR ?

Ce mode de ventilation présente plusieurs atouts, aussi bien sur le plan technique que pratique, en particulier pour les logements existants et les projets de rénovation.
 

Une solution idéale pour les travaux de rénovation énergétique 🏠

La ventilation mécanique répartie est particulièrement bien adaptée aux logements existants et aux bâtiments anciens. Dans de nombreux cas, installer une VMC classique implique des travaux lourds : création de gaines, modification des plafonds ou passages complexes dans les murs.
La VMR permet de ventiler efficacement sans réseau de gaines, ce qui en fait une alternative pertinente lorsque les contraintes techniques ou architecturales sont importantes.
 

Une installation simple ✅

Chaque aérateur est installé de manière indépendante, directement dans le mur extérieur de la pièce concernée. Il n’y a pas de caisson central ni de conduits traversant le logement.
Cette installation simple limite la durée des travaux, réduit les nuisances et permet une mise en œuvre rapide, même dans un logement déjà occupé.
 

Une meilleure qualité de l’air au quotidien 🌬️

La VMR assure une ventilation mécanique continue, indispensable pour évacuer l’humidité et les polluants produits au quotidien.
En extrayant l’air vicié directement à la source, dans les pièces humides, elle limite les risques de condensation, de moisissures et de dégradation du logement. Elle contribue ainsi à préserver la qualité de l’air intérieur et le confort respiratoire des occupants.
 

Une solution économique et peu énergivore 💶

Les aérateurs individuels utilisés dans une VMR consomment très peu d’électricité, généralement entre 5 et 9 watts par unité.
Cette faible consommation permet d’assurer un renouvellement de l’air permanent sans alourdir la facture énergétique. La VMR constitue donc une solution économique, compatible avec une démarche d’économie d’énergie.
 

Un entretien réduit 🧹

Contrairement à une ventilation centralisée, la VMR ne comporte aucun réseau de gaines à entretenir. L’entretien se limite au nettoyage régulier des grilles et des filtres, directement accessibles dans chaque pièce. Cette simplicité facilite le maintien des performances du système sur le long terme.
 

Quels types de VMR existent ?

Il existe différents types de VMR, qui se distinguent par leur mode de ventilation, leur niveau de performance et leur impact sur le confort thermique. Le choix dépend du logement, des besoins des occupants et des objectifs recherchés.
 

La VMR par extraction

La VMR par extraction est la solution la plus courante. Elle fonctionne sur le même principe qu’une VMC simple flux, mais de manière décentralisée. Les aérateurs individuels extraient l’air vicié dans les pièces humides, tandis que l’air extérieur entre naturellement dans les pièces de vie. Ce système est simple, fiable et particulièrement bien adapté aux logements anciens ou aux projets de rénovation.
 

La VMR par insufflation

La VMR par insufflation fonctionne de manière inverse. L’air neuf est insufflé mécaniquement dans les pièces principales, créant une légère surpression dans le logement.
Cette surpression pousse l’air vicié vers l’extérieur par les pièces humides. Ce mode de ventilation permet de limiter les entrées d’air parasites et d’améliorer le confort, sans sensation de courant d’air.
 

La VMR double flux

La VMR double flux combine extraction et insufflation au sein d’un même dispositif. Elle intègre un échangeur thermique capable de récupérer une grande partie de la chaleur contenue dans l’air extrait pour préchauffer l’air entrant.
Cette technologie permet de réduire les pertes thermiques, d’améliorer le confort intérieur et de renforcer les performances énergétiques du logement.
 

La VMR oscillante

La VMR oscillante est une variante du double-flux. Elle alterne des phases d’extraction et d’insufflation grâce à un cœur céramique qui stocke puis restitue la chaleur.
Ce système compact offre une bonne efficacité énergétique sans nécessiter de réseau de gaines, ce qui le rend particulièrement intéressant en rénovation.
💡Selon les modèles, les systèmes de VMR peuvent être autoréglables, avec un débit constant, ou hygroréglables, capables d’adapter automatiquement le débit en fonction du taux d’humidité, pour un meilleur équilibre entre confort et consommation.
 

Comment installer une ventilation mécanique répartie (VMR) ?

L’installation d’une ventilation mécanique répartie repose sur un principe simple et décentralisé. Même si elle est plus facile à mettre en œuvre qu’une VMC classique, certaines étapes doivent être respectées pour garantir une ventilation efficace et durable.
 

Étape 1 : identifier les pièces à ventiler

L’installation commence par l’identification des pièces humides du logement. La cuisine, la salle de bains et les WC doivent être équipés en priorité. Chaque pièce nécessite généralement un aérateur individuel, ce qui permet d’adapter la ventilation aux besoins réels du logement.
 

Étape 2 : réaliser les ouvertures murales

Une ouverture est réalisée dans le mur extérieur de chaque pièce concernée. Le perçage, d’un diamètre compris entre 100 et 150 mm, est effectué en partie haute du mur afin de favoriser l’extraction de l’air chaud et humide.
 

Étape 3 : installer les aérateurs individuels

Chaque aérateur est installé dans l’ouverture murale. Il se compose d’un bloc intérieur, d’une traversée de mur et d’une sortie extérieure protégée. L’appareil est ensuite raccordé au réseau électrique. Sa faible puissance permet une alimentation simple et sécurisée.
 

Étape 4 : assurer l’entrée et la circulation de l’air

Pour garantir un bon fonctionnement du système, des entrées d’air doivent être ajoutées dans les pièces de vie (chambres, salon), via des grilles en haut des fenêtres. Les portes intérieures doivent également permettre la circulation de l’air, soit par détalonnage, soit par l’ajout de grilles de transfert.
 

Étape 5 : réglage et mise en service

Une fois l’installation terminée, les débits sont réglés en fonction du volume et de l’usage de chaque pièce. L’intervention d’un professionnel permet de s’assurer que la ventilation est équilibrée, efficace et conforme aux exigences techniques.
 

Combien coûte la mise en place d'une VMR ?

Le prix d’une ventilation mécanique répartie varie en fonction de plusieurs paramètres liés au logement et au type d’équipement choisi.
Pour un logement complet, le coût global se situe généralement entre 900 € et plus de 5 000 € HT. Cette variation s’explique d’abord en fonction du nombre d’aérateurs nécessaires. Plus le logement comporte de pièces humides, plus le nombre d’unités à installer est important.
Le type de VMR a également un impact direct sur le budget. Une VMR simple par extraction est plus abordable qu’une version hygroréglable ou double flux, qui offre de meilleures performances énergétiques.
La complexité du chantier entre aussi en ligne de compte. La nature des murs, l’accessibilité des façades, les raccordements électriques ou la région d’intervention peuvent faire varier le coût de la pose. Dans les logements de grande surface ou aux configurations complexes, le budget peut augmenter de 20 à 50 %.
 

Quelles aides financières sont disponibles pour l’installation d’une VMR ?

Les aides financières pour l’installation d’une ventilation mécanique répartie sont plus limitées que pour d’autres systèmes de ventilation. Toutefois, certaines solutions existent pour alléger le budget.
▶ Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ): l’installation d’une VMR peut être financée grâce à l’éco-prêt à taux zéro, à condition qu’elle soit intégrée dans un bouquet de travaux permettant d’améliorer d’au moins 35 % la performance énergétique du logement.
▶ Aides locales et régionales : certaines collectivités locales (régions, départements ou communes) proposent des aides spécifiques pour encourager les travaux de rénovation énergétique. Les conditions d’éligibilité, les montants et les types de travaux concernés varient selon les territoires. Il est donc recommandé de se renseigner auprès de sa mairie, de son conseil départemental ou régional afin de connaître les aides disponibles localement.
👉 Pour vérifier votre éligibilité, contactez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet ou réalisez une simulation gratuite via notre simulateur en ligne.
 

Pourquoi choisir Cozynergy pour l'installation d'une VMR ?

1. Des artisans qualifiés : Cozynergy s’appuie sur un réseau d’artisans RGE, sélectionnés pour leur savoir-faire. Cette exigence vous garantit une installation de VMR conforme aux normes en vigueur, réalisée dans les règles de l’art, avec des équipements adaptés à votre logement.
2. Un accompagnement personnalisé à chaque étape : chaque projet de rénovation est unique. Les équipes Cozynergy vous accompagnent depuis l’analyse de votre logement jusqu’à la mise en service de votre système. Cet accompagnement sur mesure permet de définir une solution réellement adaptée à vos besoins, à la configuration du logement et à vos objectifs de confort et de qualité d’air.
3. Des démarches simplifiées et un gain de temps : pour vous permettre de réaliser votre projet sereinement, Cozynergy prend en charge l’ensemble des démarches liées à l’installation de votre VMR. Vous bénéficiez d’un suivi clair, sans avoir à gérer les aspects techniques ou administratifs.
4. Une approche globale de la rénovation : l’installation d’une VMR ne se pense pas isolément. Chez Cozynergy, elle s’intègre dans une réflexion plus large autour de la performance énergétique du logement. Cette vision globale permet d’optimiser les choix techniques, de coordonner les travaux de rénovation et d’identifier les solutions les plus cohérentes sur le long terme.
5. Fiabilité, transparence et engagement : Cozynergy s’engage à vous proposer une solution fiable, performante et installée dans les délais annoncés. Chaque projet est mené avec un niveau d’exigence constant, pour garantir un fonctionnement durable du système et un haut niveau de satisfaction.