Aides & Subventions
Evolution du dispositif Habiter Mieux de l’Anah
Publié le 22/03/2021
Le programme Habiter Mieux Sérénité de l’ANAH a permis d’engager la rénovation globale de plus de 39 000 logements en 2020, soit une augmentation de 5% par rapport à l’année précédente. Cela représente environ 868 millions d’euros de travaux.
En 2021, Habiter Mieux constitue le dispositif d’aide à la rénovation globale des logements occupés par des ménages aux revenus modestes et très modestes, avec l’introduction de deux nouveaux bonus pour lutter contre la précarité énergétique.
En 2021, Habiter Mieux constitue le dispositif d’aide à la rénovation globale des logements occupés par des ménages aux revenus modestes et très modestes, avec l’introduction de deux nouveaux bonus pour lutter contre la précarité énergétique.
Qui bénéficie de l’aide Habiter Mieux de l’Anah ?
Tous les propriétaires ou propriétaires bailleurs dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources de l’Anah (voir ci-dessous) sont éligibles à ce dispositif. Il est important de noter que votre logement doit avoir plus de 15 ans et vous ne devez pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro depuis 5 ans.
Plafonds de ressources Anah en Ile-de-France* :
Plafonds de ressources Anah en Ile-de-France* :
| Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux ressources très modestes (€) | Ménages aux ressources modestes (€) |
| 1 | 20 593 | 25 068 |
| 2 | 30 225 | 36 792 |
| 3 | 36 297 | 44 188 |
| 4 | 42 381 | 51 597 |
| 5 | 48 488 | 59 026 |
| Par personne supplémentaire | + 6 096 | + 7 422 |
Plafonds de ressources Anah pour les autres régions* :
| Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux ressources très modestes (€) | Ménages aux ressources modestes (€) |
| 1 | 14 879 | 19 074 |
| 2 | 21 760 | 27 896 |
| 3 | 26 170 | 33 547 |
| 4 | 30 572 | 39 192 |
| 5 | 34 993 | 44 860 |
| Par personne supplémentaire | + 4 412 | + 5 651 |
*Pour une demande d'aide déposée en 2021, il faut prendre en compte le revenu fiscal de l'année 2020.
Quels travaux sont éligibles ?
Habiter Mieux Sérénité concerne tous les travaux permettant un gain énergétique du logement d’au moins 35% (contre 25% en 2020), le financement étant proportionnel au montant des travaux.
Attention, les travaux doivent être effectués par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Attention, les travaux doivent être effectués par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Quels sont les montants de l’aide ?
Pour les foyers dont les revenus sont très modestes, l’aide Anah Sérénité prévoit :
→ 50 % du montant total des travaux HT, dans la limite d'un montant d'aide maximum de 15 000 €
→ Ainsi que la prime Habiter Mieux : 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 3000 €
Pour les ménages dont les revenus sont modestes, l’aide est portée à :
→ 35 % du montant total des travaux HT. dans la limite d'un montant d'aide maximum de 10 500 € maximum
→ Ainsi que la prime Habiter Mieux : 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 2 000 €
Nouveauté : une attention particulière est portée aux logements les plus énergivores. Vous pouvez désormais bénéficier de deux bonus cumulables. Le premier est le bonus “sortie de passoire thermique” de 1 500 €, en complément pour les logements les plus énergivores dont l’étiquette énergétique avant travaux est F ou G, et dont l’étiquette après travaux est E ou mieux. Le second est le bonus “basse consommation”, également de 1 500 €, en complément pour les logements dont l’étiquette énergétique après travaux est A ou B.
A savoir, les dispositifs Habiter Mieux Sérénité et MaPrimeRénov’ ne sont pas cumulables puisqu’il s’agit de deux aides de l’Anah. Habiter Mieux Sérénité est cumulable avec le chèque énergie et la TVA à taux réduit. L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) peut également financer le montant restant à payer.
→ 50 % du montant total des travaux HT, dans la limite d'un montant d'aide maximum de 15 000 €
→ Ainsi que la prime Habiter Mieux : 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 3000 €
Pour les ménages dont les revenus sont modestes, l’aide est portée à :
→ 35 % du montant total des travaux HT. dans la limite d'un montant d'aide maximum de 10 500 € maximum
→ Ainsi que la prime Habiter Mieux : 10 % du montant total des travaux HT, dans la limite de 2 000 €
Nouveauté : une attention particulière est portée aux logements les plus énergivores. Vous pouvez désormais bénéficier de deux bonus cumulables. Le premier est le bonus “sortie de passoire thermique” de 1 500 €, en complément pour les logements les plus énergivores dont l’étiquette énergétique avant travaux est F ou G, et dont l’étiquette après travaux est E ou mieux. Le second est le bonus “basse consommation”, également de 1 500 €, en complément pour les logements dont l’étiquette énergétique après travaux est A ou B.
A savoir, les dispositifs Habiter Mieux Sérénité et MaPrimeRénov’ ne sont pas cumulables puisqu’il s’agit de deux aides de l’Anah. Habiter Mieux Sérénité est cumulable avec le chèque énergie et la TVA à taux réduit. L’Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) peut également financer le montant restant à payer.
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